売マンション 港区 南麻布４丁目 (広尾駅) 8階 1K

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価格 3,678万円 階建/階 13階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
所在地 東京都港区南麻布４丁目
築年月 2006年3月(築18年3ヶ月) 面積 壁芯 28.23㎡ 間取り 1K

ポイント

24時間セキュリティー　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
物騒な世の中にこそ価値のある２４時間セキュリティーの住居、更に不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、空き巣を躊躇させる効果があります。
  • 独立洗面台です。
  • 室内洗濯機置き場です。
  • 宅配ボックスをフル活用して毎日の暮らしを時短＆効率化
  • メールボックスです。
  • 広尾プラザ
  • ファミリーマート南麻布四丁目店
  • ローソン広尾五丁目店
  • スターバックスコーヒー広尾店
  • どらっぐぱぱす広尾店
  • 東京都立広尾病院
  • 渋谷広尾郵便局
  • みずほ銀行　広尾支店

    アピールポイント

    侵入者やガス漏れ、火災などを監視する２４時間セキュリティー有の住居、更に不審者の侵入に目を光らせる防犯カメラ完備なので、空き巣を躊躇させる効果があります。またフットワークが軽くなる麻布十番駅徒歩１分ロケーションで、その上留守番いらずの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちなみに安心も二重なダブルロックドア採用です。使い勝手のよい１Ｋ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩5分
    その他交通 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩17分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 恵比寿駅 徒歩20分
    所在地 東京都港区南麻布４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,678万円 平米単価 130.29万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 5,650円/月
    借地期間・地代(月額) 2054年10月09日（6,500円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 インターネット利用料：1,210円/月、　町会費：200円/月、　協調設備保守費：110円/月、　地代負担金手数料：314円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 802
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　２口コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　追焚機能　エアコン　駐輪場　インターネット対応　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    用途地域：近隣商業　１種住居
    延べ面積：4,852.80㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1K（洋 8.6）
    専有面積 壁芯 28.23㎡ バルコニー -
    階建/階 13階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2006年3月(築18年3ヶ月) 総戸数 84戸
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 定期借地権(賃借権) 敷地面積 899.22㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981410719 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/27 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)同栄広尾店

    交通：
    東京メトロ日比谷線／広尾　徒歩3分
    住所：
    東京都渋谷区広尾５丁目１７－１３　
    TEL：
    03-3446-3015
    FAX：
    03-3446-3020
    所属団体：
    渋谷支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１３９５４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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