貸事務所(一部) ビルマーサ 3階

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賃料 12.43万円 管理費等 5,500円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩9分
所在地 東京都港区西麻布１丁目
築年月 1979年5月(築44年2ヶ月) 使用部分面積 21.94㎡ 坪数
/坪
単価		 6.63坪／1.8729万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
六本木駅徒歩圏内にあり便利。２０１９年１１月にフローリング、クロスの張替え交換済、キッチンやトイレも新品です。内見は即日可能ですのでお気軽にお問合せください。
  • 三点ユニット部分をリフォームしレイアウトが新しくなりました。
  • フローリング、壁のクロスを張替え済です。
  • エアコンも新品です。
  • 新規交換済です。
  • 洗面台も新品です。
  • キッチンも新規交換済。収納棚が多数ございます。
  • 高さ調整可能の収納棚付きです。
  • 成城石井西麻布店
  • まいばすけっと西麻布３丁目店
  • ファミリーマート西麻布三丁目店
  • かおたんラーメンエントツ屋
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
  • 西麻布郵便局
  • 三井住友銀行麻布支店
  • ＥＸ　ＴＨＥＡＴＥＲ　ＲＯＰＰＯＮＧＩ

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩9分
    都営大江戸線 / 六本木駅 徒歩12分
    所在地 東京都港区西麻布１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 12.43万円 管理費等 5,500円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 1.8729万円
    建物名・部屋番号 ビルマーサ
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム
    設備 オープンキッチン　収納スペース　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連株式会社　初回保証料は賃料の８０％から
    バルコニー：あり
    使用部分面積 21.94㎡ 坪数 6.63坪
    土地面積 - 築年月 1979年5月(築44年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年11月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2019年11月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
    ■外装：2022年12月　外壁　　一部タイル張替え
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　階段・廊下部分の床材の張替え及び壁の塗り替え、メールボックスの交換
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業　商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6969558085 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/11 次回更新予定日 2023/06/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)同栄

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩10分
    住所：
    東京都港区西麻布４丁目１－５　
    TEL：
    03-3400-8241
    FAX：
    03-3406-0741
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１３９５４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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