貸店舗・事務所(一部) 港区 南青山７丁目 (広尾駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 8.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
所在地 東京都港区南青山７丁目
築年月 1982年12月(築40年10ヶ月) 使用部分面積 17.00㎡ 坪数
/坪
単価		 5.14坪／1.7113万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
日赤通り沿いコンパクトな事業用物件の御紹介です。室内フルリフォーム済み、これから新規出店される方にお勧めです。内見の即可能です。
  • フルリフォーム済みです。
  • ＩＨコンロが一口あります。
  • トイレもリフォーム済みです。
  • モニター付きインターフォン
  • エアコン完備です。
  • 東側バルコニーです。
  • 西側バルコニーです。
  • 玄関ドアもリフォーム済みです。
  • 角部屋なので窓の多い明るいオフィスです。
  • メールボックス
  • 成城石井西麻布店
  • ナチュラルローソン港日赤通り店
  • ファミリーマート南青山七丁目店
  • 游玄亭西麻布本館店
  • 日本赤十字社医療センター
  • 西麻布郵便局
  • 三井住友銀行麻布支店

    アピールポイント

    ネイルサロンやサロン系にむいてます。その他、業種等ご相談ください。（飲食店不可）

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩11分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩15分
    東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩17分
    所在地 東京都港区南青山７丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 8.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.7113万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋
    設備 洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    退去時ハウスクリーニング費用借主負担（エアコン内部洗浄含む）、原状

    回復義務あり、更新事務手数料賃料の０．２２ヶ月分請求有。
    使用部分面積 17.00㎡ 坪数 5.14坪
    土地面積 - 築年月 1982年12月(築40年10ヶ月)
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979565646 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/26 次回更新予定日 2023/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)同栄

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩10分
    住所：
    東京都港区西麻布４丁目１－５　
    TEL：
    03-3400-8241
    FAX：
    03-3406-0741
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１３９５４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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