貸事務所(一部) メゾン青葉 2階

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賃料 14.19万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
築年月 1990年1月(築36年7ヶ月) 使用部分面積 31.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.37坪／1.5133万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • フローリング　１０．６帖
  • バストイレ同室
  • ガスの引き込みはありません。ＩＨコンロ等設置可能です。
  • オープンシェルフが二か所ございます。
  • オープンクローゼットがございます。
  • 室内洗濯機置場
  • 給湯。無料Ｗｉ－Ｆｉ完備です。
  • シューズボックスございます。
  • 私立青山学院大学
  • 伊藤病院
  • 外苑前郵便局
  • 城南信用金庫青山支店
  • きらぼし銀行原宿支店

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 表参道駅 徒歩10分
    東京メトロ副都心線 / 明治神宮前駅 徒歩11分
    所在地 東京都渋谷区神宮前３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 14.19万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　15,000円
    権利金 - 坪単価 1.5133万円
    建物名・部屋番号 メゾン青葉
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋　最上階
    設備 室内洗濯機置場　バス・トイレ同室　シャワー　エアコン　インターネット使用料無料　ＣＡＴＶ　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 レストソリューション株式会社　初回月額総賃料の１００％　継続保証料として１年毎に１０％
    主要採光面：南西向き
    施設内会議室
    定

    借３年（再契約可能）。鍵交換費１６，５００円税込。
    退去時クリーニング費用借主負担（エアコン内部洗浄含む）。
    再契約事務手数料賃料の０．２２ヶ月。
    喫煙不可、ペット連れ込み不可、民泊不可、レンタルルーム不可、従業員不在の業種不可。
    使用部分面積 31.00㎡ 坪数 9.37坪
    土地面積 - 築年月 1990年1月(築36年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年04月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年04月　外壁
    ■その他：2025年04月　　共有部１Ｆコワーキングスペースの設置工事
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り 1K
    契約期間 3年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年08月下旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6990771840 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/07/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)同栄

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩10分
    住所：
    東京都港区西麻布４丁目１－５　
    TEL：
    03-3400-8241
    FAX：
    03-3406-0741
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１６）第１３９５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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