貸店舗・事務所(一部) 港区 南麻布５丁目 (広尾駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 85.69万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩1分
所在地 東京都港区南麻布５丁目
築年月 1971年5月(築54年2ヶ月) 使用部分面積 135.54㎡ 坪数
/坪
単価		 41.00坪／2.09万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩１分
  • 床はタイルカーペット
  • 別部屋
  • 別部屋
  • 別部屋
  • 壁掛け　大型エアコン
  • 別部屋
  • 洗面
  • エレベーター完備
  • エレベーター
  • ナショナル麻布
  • ＭＥＩＤＩ－ＹＡ　ＳＴＯＲＥ広尾ストアー
  • ファミリーマート広尾駅前店
  • セブンイレブン港区広尾駅北店
  • ディスカウントドラッグコスモス広尾駅店
  • ウエルシア南麻布店
  • 日本赤十字社医療センター
  • 三井住友銀行麻布支店

    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 東京都港区南麻布５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 85.69万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 2.09万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 角部屋
    設備 エレベーター　エアコン　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回税込月額総賃料の１００％、１年毎に１０％
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エントランスは夜間は電気施錠されるため出入

    りが制限されます。
    使用部分面積 135.54㎡ 坪数 41.00坪
    土地面積 - 築年月 1971年5月(築54年2ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年09月中旬
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979806153 管理番号 -
    情報公開日 2025/05/28 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)同栄広尾店

    交通：
    東京メトロ日比谷線／広尾　徒歩3分
    住所：
    東京都渋谷区広尾５丁目１７－１３　
    TEL：
    03-3446-3015
    FAX：
    03-3446-3020
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１３９５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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