貸事務所(一部) 渋谷区 道玄坂１丁目 (渋谷駅) の貸事務所(一部)
| 賃料 | 137.7684万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂１丁目 | ||||
| 築年月 | 2022年4月 | 使用部分面積 | 115.02㎡ | 坪数
/坪 単価 |
34.79坪／3.9597万円 |
- 1階
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- 光ファイバー
- 即引渡し可
- 24時間利用可
- OAフロア
- おすすめコメント
- 令和４年３月竣工予定の新築テナントビルのご紹介です。現在、建築中ですが、事前予約にて内見可能です。また、図面や完成予定図などはお渡し可能です。店舗・事務所など諸条件ご相談ください。
アピールポイント
渋谷マークシティ至近、新築テナントビルのご紹介です。
現在、建築中のため、ぜひ場所を一度ご確認ください！
スタイリッシュな外観のビルです。
業種など、諸条件ご相談ください。
内見も随時ご相談承ります。
物件詳細情報
| 交通 | 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷駅 徒歩5分 |
||
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸事務所(一部) | ||
| 賃料 | 137.7684万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/6ヶ月 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 3.9597万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 24時間利用可 土曜日利用可 土日・祝日利用可 ＯＡフロア 飲食店不可 １フロア１テナント 角部屋 天井高２.５ｍ以上 | ||
| 設備 | 個別空調 エアコン２台以上 防犯カメラ エレベーター 都市ガス 動力あり エアコン 火災警報器（報知機） 光ファイバー 専有部分に男女別トイレあり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社 賃料１００％～ バルコニー：あり |
||
| 使用部分面積 | 115.02㎡ | 坪数 | 34.79坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2022年4月 |
| 建階/ 階 | 地上7階地下1階建/6階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | 新賃料 1ヶ月 | ||
| 物件番号 | 6975862916 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/08/30 | 次回更新予定日 | 2022/10/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)同栄
- 交通：
- 東京メトロ日比谷線／六本木 徒歩10分
- 住所：
- 東京都港区西麻布４丁目１－５
- TEL：
- 03-3400-8241
- FAX：
- 03-3406-0741
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（１５）第１３９５４号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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