貸事務所(一部) ビルマーサ 3階

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩9分
所在地 東京都港区西麻布１丁目
築年月 1979年5月(築44年5ヶ月) 使用部分面積 66.11㎡ 坪数
/坪
単価		 19.99坪／1.1001万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
おしゃれなお店が集まる西麻布エリア！個性あふれる人々が身近に感じられるエリアです。
  • ６６．１１㎡（約２０坪）のお部屋のご紹介です。
  • 西麻布１丁目アドレスです。
  • レイアウトしやすい室内です。
  • 約１４．８１㎡のキッチンのある室内です。
  • エアコン完備です。
  • ３点式ユニットバスです。
  • キッチンカウンターは一段高いところにあります。
  • ２口ＩＨコンロです。
  • バルコニーからの眺望。
  • 玄関の収納スペース。
  • 玄関から見た室内。
  • 成城石井西麻布店
  • まいばすけっと西麻布３丁目店
  • ファミリーマート西麻布一丁目店
  • かおたんラーメンエントツ屋
  • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院
  • 游玄亭西麻布本館
  • 三井住友銀行麻布支店
  • 日本赤十字社医療センター

    アピールポイント

    西麻布交差点近く、西麻布１丁目アドレスのお部屋のご紹介です。
    １ヶ月のフリーレント相談可能。
    スタートアップ、小規模オフィス、ＳＯＨＯ利用相談！
    内見即可能です。現場事務所等の短期契約も相談可能！
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ日比谷線 / 六本木駅 徒歩9分
    その他交通 東京メトロ千代田線 / 乃木坂駅 徒歩9分
    都営大江戸線 / 六本木駅 徒歩12分
    所在地 東京都港区西麻布１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 1.1001万円
    建物名・部屋番号 ビルマーサ
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　フリーレント　角部屋
    設備 オープンキッチン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　バス・トイレ同室　エアコン　インターネット対応　光ファイバー　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社　初回保証料総賃料の１００％、更新保証料は１年毎１万円
    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    フリーレント

    ：1ヶ月　　詳細：契約期間の１年未満に退去する場合は、フリーレントの１ヶ月分は退去時お支払いいただきます。
    現場事務所等の短期契約相談可、
    １ヶ月フリーレント相談可＊短期契約の場合は不可（契約期間の１年未満に退去する場合は、フリーレントの１ヶ月分は退去時お支払いいただきます）、
    退去時ハウスクリーニング費用借主負担（エアコン内部洗浄含む）、
    原状回復義務あり、
    更新事務手数料賃料の０．２２ヶ月分請求有。
    使用部分面積 66.11㎡ 坪数 19.99坪
    土地面積 - 築年月 1979年5月(築44年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2022年12月　外壁　　タイル一部張替え
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　階段・廊下部分の床材の張替え及び壁の塗り替え、メールボックスの交換
    建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 近隣商業　商業地域 間取り 1LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6974695402 管理番号 -
    情報公開日 2023/07/11 次回更新予定日 2023/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)同栄

    交通：
    東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩10分
    住所：
    東京都港区西麻布４丁目１－５　
    TEL：
    03-3400-8241
    FAX：
    03-3406-0741
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（１５）第１３９５４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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