新築貸マンション アルフラットパセリ２５ 3階 1LDK

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賃料 21.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
所在地 東京都港区南麻布１丁目
築年月 2026年8月

 面積 33.29㎡ 間取り 1LDK

ポイント

角部屋　二人入居可　２面採光

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
【南麻布・新築１年】麻布十番徒歩７分！２０２６年築の築浅・新築物件。食洗機や３口ＩＨ、追焚機能、無料Ｗｉ－Ｆｉ、エアコン２基など最新設備が充実。オートロック完備で安心の都心ライフをお届けします。
  • ＬＤＫ１０．２帖　フローリング
  • 洋室３．６帖　フローリング
  • ３口ＩＨコンロ　グリル
  • バストイレ別　お風呂自動　追い焚き機能付き
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面所
  • クローゼット
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥・暖房あり
  • 食器洗浄機
  • モニター付きインターフォン
  • 各部屋無料Ｗｉ－Ｆｉあり
  • エアコン２基
  • シューズボックス
  • ＬＤＫ・洋室ともに室内物干しあり
  • 火災報知器
  • 洋室からバストイレに続いています。
  • 北西側にバルコニーがございます。
  • バルコニー側眺望
  • 南側眺望
  • 洋室からリビングへ向けて
  • ＬＤＫ
  • 洋室とＬＤＫは可動式間仕切りで仕切れます。
  • エレベーター。３名乗りの小型タイプです。
  • ナニワヤ
  • ビオセボン麻布十番店
  • セブンイレブン南麻布１丁目店
  • ファミリーマート麻布十番店
  • トモズ麻布十番店
  • 国際医療福祉大学三田病院
  • 南麻布二郵便局
  • きらぼし銀行麻布支店

アピールポイント

港区南麻布の上質な暮らしを叶える、２０２６年８月竣工の新築マンションのご紹介です。麻布十番駅から徒歩７分、広尾駅も徒歩圏内という都心ならではの優れた利便性を備えながら、洗練された住環境に位置しております。お部屋は３階部分の１ＬＤＫで、１０．２帖のゆったりとしたＬＤＫと３．６帖の洋室配した使い勝手の良い間取りです。水回りにはオートバス機能や温水洗浄便座、独立洗面所はもちろんのこと、お料理好きには嬉しいグリル付３口ＩＨシステムキッチンや食器洗浄乾燥機まで完備しております。さらにエアコン２基、無料Ｗｉ－Ｆｉ、モニタ付インターホンやエレベーターオートロックといった快適かつ安心のセキュリティ設備も充実。新築ならではの清潔感と充実の先進設備が揃った贅沢な空間で、理想の都心ライフをお過ごしいただけます。即入居可能ですので、洗練された南麻布エリアで新しい生活を今すぐ始めてみませんか。

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物件詳細情報

交通 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
その他交通 都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩18分
所在地 東京都港区南麻布１丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 21.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 スマートロック設定費用：16,500円 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　15,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 アルフラットパセリ２５
設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面所　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　可動間仕切り　エアコン　バルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社　初回月額総賃料の５０パーセント　継続保証料として１年毎に１万円
バルコニー：あり
退去時クリーニング費

用借主負担（エアコン内部洗浄含む）、更新事務手数料賃料の０．２２か月分。
事務所・ＳＯＨＯ不可、子供不可、ペット飼育不可、民泊不可、レンタルルーム不可。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 3.6　LDK 10.2） 主要採光面 北西
専有面積 33.29㎡ 階建/階 4階建/3階
築年月 2026年8月 建物構造 鉄骨造
総戸数 3戸
駐車場 なし バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6992404782 管理番号 -
情報公開日 2026/09/30 次回更新予定日 2026/10/14

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)同栄

交通：
東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩10分
住所：
東京都港区西麻布４丁目１－５　
TEL：
03-3400-8241
FAX：
03-3406-0741
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１６）第１３９５４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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