貸マンション 久松邸 3階 2LDK

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賃料 35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩14分
所在地 東京都港区南麻布３丁目
築年月 1977年7月(築47年10ヶ月) 面積 54.40㎡ 間取り 2LDK

ポイント

角部屋　最上階　南向き　二人入居可　ＳＯＨＯ向き　３面採光

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
２０２５年１月に全面改装した２ＬＤＫです。洋室は５．４帖と５．５帖。最上階の４面採光のフロアー貸し！主要採光は南向きで明るいお部屋です。
  • ＬＤＫ　フローリング１０帖
  • 洋室５．４帖　フローリング　２面採光です。
  • 洋室５．１帖　フローリング　リビングと間仕切りあります。
  • ２０２５年１月に新しくなりました。
  • ３口ＩＨコンロ　ＩＨグリル
  • シンク
  • 食器洗浄乾燥機
  • バストイレ別。オートバス機能付き
  • 温水洗浄便座です。
  • 独立洗面所です
  • 室内洗濯機置場が洗面所横にあります。
  • 洋室５．４帖
  • 洋室５．４帖クローゼット
  • 洋室５．４帖。眺望。麻布台ヒルズが見えます。
  • 洋室５．１帖
  • 洋室５．１帖　押入
  • 洋室５．１帖　クローゼット
  • モニター付きインターホン。
  • 浴室換気タイマー
  • シューズボックスございます。
  • トランクルーム（物置）。窓、照明、コンセント付き。
  • バルコニーより
  • 玄関外、階段に物入あり。共有部ですが使用可能です。折り畳み自転車やキックボードなど収納可能。
  • 階段下の棚も使用可能。
  • 郵便受け
  • Ｈａｎａｍａｓａ　Ｐｌｕｓ＋南麻布店
  • ファミリーマート南麻布三丁目店
  • ローソン港白金店
  • 港区立高松中学校
  • 私立北里大学
  • 北里研究所病院
  • 港白金三郵便局
  • 芝信用金庫白金支店

アピールポイント

２０２５年１月に全面改装した２ＬＤＫです。最上階の４面採光のフロアー貸し！主要採光は南向きで明るいお部屋です。洋室は５．４帖とリビングダイニングと間仕切りされた５．１帖の２部屋。５．１帖のお部屋からは麻布台ヒルズが見えます。トイレは温水洗浄便座、お風呂はオートバス機能、室内洗濯機置場に人気の独立洗面所と水回りも機能充実。キッチンは３口のＩＨコンロ、食器洗浄機で使い勝手が良いです。エアコンは各部屋についており快適です。
バルコニーには１帖ほどのトランクルーム（物置）がございます。窓と照明付きですので書斎などに利用もできます。
二人入居可。小学校高学年以上のお子様ならば、ご家族でもご入居していただけます。（お子様はお一人までとさせていただきます。）
民泊としての利用はお断りさせていただきます。

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物件詳細情報

交通 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩14分
その他交通 都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩13分
所在地 東京都港区南麻布３丁目
物件種目 貸マンション
賃料 35万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　火災保険　2年間　20,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 久松邸
設備 システムキッチン　全居室エアコン　エアコン２台以上　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面台　シャワー　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　バルコニー　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 ジェイリース株式会社　初回月額総賃料の５０％　継続保証料として１年毎に１万円
バルコニー：あり
非喫煙者限定
二人入居可、子供

相談（小学生高学年お一人まで）、ペット飼育不可、
ＳＯＨＯ相談（事務所不可・民泊不可）、
退去時クリーニング費用借主負担（エアコン内部洗浄含む）、
更新事務手数料賃料の０．２２か月分。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 2LDK（洋 5.4･5.1　LDK 10） 主要採光面 南
専有面積 54.40㎡ 階建/階 3階建/3階
築年月 1977年7月(築47年10ヶ月) 建物構造 鉄骨造
総戸数 3戸
駐車場 空無 バイク置き場 なし
駐輪場 なし ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6985640789 管理番号 -
情報公開日 2025/03/19 次回更新予定日 2025/05/09

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)同栄

交通：
東京メトロ日比谷線／六本木　徒歩10分
住所：
東京都港区西麻布４丁目１－５　
TEL：
03-3400-8241
FAX：
03-3406-0741
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（１５）第１３９５４号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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